Lesterhuispad 13

Großzügiges Familienhaus an einer idealen Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe!

In dem kindfreundlichen Viertel „Vredenburg“ finden Sie diese geräumige Familienwohnung mit 5 Schlafzimmern, verteilt auf 2 Etagen. In Gehweite sind diverse Grundschulen, ein Spielplatz, die Bushaltestelle und ein kleines Einkaufszentrum vorhanden.
Die sonnige Hinterhof liegt im Osten und hat viel Sonne, besonders hinten auf der Terrasse, wo die Sonne noch länger bleibt. Später kommt die Sonne an die Vorderseite, wo Sie auch herrlich in dem gemütlichen Vorgarten genießen können mit viel Privatsphäre.

Das Ganze ist ordentlich unterhalten und bietet auf der Erdgeschoss eine feine Wohnverteilung. Es gibt ein mit Garten ausgestattetes Wohnzimmer mit angenehmem Licht und der Essbereich hat einen eigenen, großen Platz. Besonderheit: Der Eichenholzboden im Erdgeschoss ist Teil des alten Daches der „Kuppelgefängnis“ in Arnheim.

Die Küche befindet sich vorne und ist in einer L-Form gestaltet. Von der Küche aus gelangt man zu einer praktischen, überdachten Eingangstür mit anschließendem Zugang zur Scheune.

Die Wohnung hat im ersten Stock Kunststofffenster mit HR++-Glas und der Wohnraum verfügt über eine große, aus Aluminium gefertigte Schiebetür zum Terrassenbereich. Alle übrigen Fenster sind mit Doppeltglasscheiben ausgestattet, es gibt Dachisolierung und die Wohnung ist mit neuen Schieferdächern ausgestattet. Das Gesamte hat die Energieklasse C.

Zu Fuß erreichbar vom Immerloo Park für ein wundervolles Wandergebiet, aber auch verschiedene Ausflugswege, das Einkaufszentrum Kronenburg oder die weiterführende Schule sind in kurzer Entfernung.

Kurz gesagt, auf jeden Fall wert, einen Blick zu werfen!

Einteilung:
Eingang des Hauses in den Flur. Der Flur ist mit dem Garderobenbereich, der Stromzählerkasten, verschiedenen Schränken mit Speicherplatz, dem Badezimmer, der Treppenkammer und der Treppe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Fontäne versehen. Aus dem Flur gelangt man in das sonnige Wohnzimmer, das mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Die große Schiebetür führt auf die Terrasse und hat ein angenehmes Licht.
Die Essenecke sorgt für eine schöne Aufteilung zwischen der Sitznische und der Küche. Auf der Vorderseite ist die halb offene Küche mit einer L-förmigen Anordnung und ausgestattet mit verschiedenen Geräten umgesetzt.
Von der Küche aus hat man Zugang zu einer überdachten Sitzstelle und dem Durchgang zur Scheune. Hier haben Sie viel Privatsphäre und es ist ein ruhiger Ort, um die Ruhe und die Abendsonne zu genießen.

1. Stockwerk:
Die Treppe bringt Sie zur geräumigen Diele, von der aus Zugang zu 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer besteht. Es gibt 2 Schlafzimmer an der Hinterseite und 2 Schlafzimmer an der Vorderseite. Alle Zimmer sind mit Kunststofffenstern ausgestattet, die mit HR++-Glas versehen sind. Die Schlafzimmer an der Vorderseite sind durch eine praktische Schrankwand getrennt, wodurch beide Zimmer mit festen Schränken ausgestattet sind.
Im Zentrum der Mitte befindet sich das Badezimmer, das mit einem Whirlpool, einer separaten Dusche, dem 2. Toilette und dem Waschbecken mit Schränken ausgestattet ist. Die Schlafzimmer sind größtenteils mit einem Holzboden ausgestattet und ein Schlafzimmer hat einen Laminatboden.

2. Stockwerk:
Zuerst gelangt man in den Flur, hier ist die Anschlussstelle der Waschmaschine und es gibt viel Stauraum. Aufgrund des vorhandenen Dachfensters ist auch Tageslicht im Flur vorhanden. Zudem befindet sich hier die Installation der Kombikessel, Baujahr 2017.
Von hier aus hat man Zugang zur 5. großen Schlafkammer mit großem Dachfenster, die derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Es gibt eine praktische, maßgeschneiderte Schrankwand für die Kleidung, ideal!

Besonderheiten:
• Geräumiges Ein-Familienhaus an einer kinderfreundlichen Lage;
• Viele Einrichtungen in Laufweite, wie z. B. Geschäfte, Bushaltestelle, Grundschule, weiterführende Schulen und ein Spielplatz;
• Schöne sonnige Hinterhof mit freiem Blick;
• Das Gesamte ist ordentlich unterhalten, ausgestattet mit Doppeltglass und HR++ Glas, Dachisolierung und hat das Energielabel C;
• Die erste Etage ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und es gibt einen Aluminium-Schiebefenster im Wohnzimmer;
• Das Haus hat 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit modernem Ausstrahlung und eine ordentliche Küche;
•\tEr besitzt eine HR-Kombikesselanlage, Baujahr 2017.